业主需求与房屋现状
昆山老城区的张先生购置了一套房龄20年的两居室，计划翻新作为婚房。房屋存在水电线路老化、墙面发霉、厨卫防水失效等问题，需要全部拆除重做。张先生最关心两点：工期能否赶上婚期，以及报价是否包含所有项目，避免后期增项。
设计师上门后，对房屋结构、水电走向、墙面状态进行了全面勘测，并检查了承重墙和梁柱位置，确保拆改方案符合建筑安全规范。针对厨卫和阳台，通过闭水试验确认防水层现状，为后续方案提供依据。
从测量到方案确认的过程
根据勘测结果，设计师提供了详细的翻新方案，包括拆改、水电改造、防水重做、墙面处理、地面铺设、厨卫安装等所有项目，并附上材料清单和施工报价。报价中明确了每项费用，张先生核对后确认没有隐藏项目，随即签订了合同并排定工期。
施工排期时，双方确定了各阶段的时间节点：拆除2天、水电改造4天、防水及闭水试验3天、瓦木工10天、油漆5天、安装收尾4天，总计28个工作日。张先生对工期表示认可，希望尽量压缩，最终约定按30天排期，预留机动时间。
施工中的关键验收节点
施工中，每个关键节点都安排了验收。水电改造完成后，现场拍照记录管线走向和接口细节，业主确认后方可封槽。防水层施工后进行了48小时闭水试验，确认无渗漏才进入下一工序。每阶段完工后，验收单由业主签字，并附现场照片作为追溯依据。
施工团队在每个阶段结束后都会拍摄现场照片并发送给张先生，让他即使不常到场也能了解进度。对于隐蔽工程，如水电管线、防水层、吊顶内部结构，都留存了详细影像资料。张先生对反馈频率和透明度表示满意，及时确认了各阶段验收。
竣工验收与交付记录
最终，整个翻新工程在第27天完工，比原定30天提前了3天交付。竣工验收时，张先生和设计师一起检查了所有项目：水电正常、墙面平整、厨卫排水顺畅、门窗开合灵活。验收单上逐项签字确认，并附上了完整的现场照片。
交付时，澳门新京葡官网提供了保修卡，明确水电工程保修5年、防水工程保修3年、其他项目保修2年，以及后续维护建议，如定期检查排水口、保持通风等。张先生表示这次翻新经历让他对工期和品质都很放心，后续会推荐给有需要的邻居。